Заказать обратный звонок
  1. Инженерные изыскания
  2. Статьи

Геодезические изыскания при реконструкции зданий в Украине

Геодезические изыскания при реконструкции зданий в Украине | УкрГеоПроект

Реконструкция сооружений - вид строительной деятельности, при которой производится полная или частичная перестройка существующего жилого помещения. Например, реконструкцией будет процесс перепланировки вашей квартиры. Разумеется, такие сложные действия невозможно выполнить без предварительных исследований и расчетов.

Выполняют геодезические изыскания при реконструкции зданий специалисты-геодезисты.

Преимущества проведения изысканий

Начиная реконструкцию здания (например, улучшение системы водоснабжения, замену труб на более современные металлопластиковые) вы планируете сделать свой дом более комфортным, удобным и современным. И не ожидаете, что, доверившись случайным строителям, можете получить в результате некачественно сделанную работу, которая надолго испортит настроение.

Предварительные анализ состояния объекта, обмеры, проведенные профессионалами, гарантируют вам надежность исправления дефектов, улучшенного фундамента, других элементов конструкции. Обмеры станут основой будущего плана реконструкции, по которому все работы будут произведены максимально правильно.

Только опытные специалисты геодезии, имеющие лицензию, смогут точно и детально обследовать область реконструкции, обнаружить скрытые дефекты, составить рекомендации по планированию.

Особенности геодезии реконструкции

Выполняются геодезические исследования при реконструкции по заранее составленному с заказчиком техническому заданию и плану реализации. Имеют некоторые особенности:

  1. Производятся с учетом категории износа здания, его назначения, видов реконструкции, запланированных заказчиком.
  2. Осуществляются в условиях небольших помещений, часто в процессе дальнейшего использования, без остановки работы предприятия. Этот фактор ограничивает применение полного комплекта оборудования, требует выбор более компактного, соответствующего условиям.
  3. Трудоемкость проведения работ по геодезии реконструкции большая, чем при исследованиях перед новым строительством или ремонтом.
  4. На некоторые виды деятельности требуется получить разрешительный документ. Это касается, прежде всего, работ, связанных с опорными конструкциями, фасадными изменениями.

Реконструкция памятников архитектуры производится без существенных конструктивных изменений, должна быть разрешена органами охраны памятников.

Состав исследовательских работ

Геодезические работы при реконструкции сооружений включают такие виды деятельности:

  • Анализ начального проекта, существующих геодезических документов реконструированного объекта или его элементов.
  • Изучение состояние грунта участка, положения подземных водных источников, их поведения.
  • Проведение геодезических изысканий, измерений для получения данных о реальном расположении элементов здания, их отклонений от генерального плана – трещин, прогибов, кренов конструкций.
  • Нахождение внутренних коммуникаций, инженерных сетей.
  • Составление рекомендаций для планирования реконструкции здания.

Порядок проведения геодезических работ

Исследование здания происходит в определенном порядке:

  1. На первом этапе, получив заявку от клиента, инженеры оформляют техническое задание. В нем перечисляются виды реконструкции здания, обозначен объем работ.
  2. После этого геодезисты изучают начальный план сооружения, существующие геодезические документы.
  3. Непосредственно на объекте клиента проводится визуальная оценка текущего состояния конструкции, ее деформации и усадки, выполняются другие задачи:
    • Изучение состояния дренажной системы, факторов, которые привели в процессе эксплуатации к ухудшению состояния объекта (затопление, разрушение отмостков).
    • Сравнение состояния объектов клиента с соседними территориями и сооружениями.
    • Геодезическая, фасадная, другие виды съемки объекта реконструкции. Исполнительная съемка.
    • Определение полного перечня дефектов.
    • Определение углов координат здания.
    • Выявление отклонений реальных параметров конструкции от проектных.
  4. Подготовка отчета с перечнем отклонений и рекомендаций по планированию реконструкции.

Какие документы получает клиент после осуществления геодезических работ

Результатом работ геодезистов является документация:

  • Технический отчет по реконструкции.
  • Перечень данных измерений, включая координаты углов.
  • Чертежи объектов, схемы подземных и наземных коммуникаций, инженерных сетей, планы, разрезы, эскизы колодцев, опор.
  • Поперечные сечения каналов труб и кабелей.
  • Перечень отклонений фактически построенного от проекта.
  • Исполнительный чертеж.

Цена инженерно-геодезических изысканий

Общая стоимость исследований, как правило, зависит от следующих факторов:

  • Объема работ, заказанных клиентом.
  • Класса изношенности здания, его специфики.
  • Количества съемок, которые следует проводить.
  • Необходимости проведения лабораторных анализов грунта, воды.
  • Стоимость заказа зависит от количества документов, которые необходимо специалистам оформить по заказу клиента.

Цена на геодезические работы при реконструкции зданий во многом зависит от вида реконструкции, спланированной клиентом. Если заказчик хочет полностью обновить фундамент, то понадобится сделать не только горизонтальные и вертикальные измерения. Для правильного расположения объекта потребуется топографическая съемка, а для определения типа фундамента анализ грунта, размещение подземных источников, анализ состава воды. Также необходимо будет точно выяснить прохождение линий подземных коммуникаций в районе здания, наличие колодцев.

Такой же сложной задачей является исследования перед перепланировкой или перед построением цоколя.

Если у вас все еще остались вопросы, звоните по номеру телефона на сайте. Наш консультант поможет вам заказать бесплатную консультацию по проведению геодезических работ при реконструкции зданий.

Голосов: 281
"УкрГеоПроект"
широкий спектр услуг для строительства, проектирования, благоустройства территорий
(068) 331 35 71
(095) 613 51 80
ugp.geodez@gmail.com
Закажите консультацию